故宮博物館中菜館「下江南XIA」涉欠租9個月 遭西九文化區管理局入稟追租及收舖

位於香港故宮文化博物館內的中菜館「下江南XIA」開張兩年，業主西九文化區管理局昨入稟高等法院，指餐廳自去年11月至今欠租9個月，累積欠款逾136萬元，要求法庭下令被告方交吉舖位，並連本帶利歸還逾136萬元欠款。原告為西九文化區管理局(West Kowloon Cultural District Authority)，被告為策展人創意餐飲管理有限公司(Curator Creative Catering Management Limited)及吳振宇（Vincent Wu Zhenyu）。入稟狀指，雙方在2023年1月簽訂3年租約，被告公司租用尖沙咀西九龍文化區博物館道8號香港故宮文化博物館地舖，經營中菜館「下江南XIA」，月租為11.195萬元，管理費、冷氣費等雜費另計，公司老闆吳振宇為擔保人。被告方曾向原告方提交約45.3萬元按金。被告方在2024年11月至2025年7月均沒有繳交租金、管理費、冷氣費等雜費，累積欠款逾136萬元。原告方遂入稟高等法院要求法庭下令被告方交吉舖位，並連本帶利歸還逾136萬元欠款。根據資料顯示，被告吳振宇2008年來港修讀中文大學人類學碩士，曾在堅尼地城開設一家藝術咖啡西餐廳LEX COFFEE，隨後於尖沙咀開了第二家咖啡店CURATOR ART & CAFE，近年在西九文化區先後開設創意咖啡店CURATOR CREATIVE CAFE AT M+、淮揚菜館「CVIEW華」及中式茶館「下江南」共三家餐廳。案件編號：HCA1265/2025法庭記者：劉曉曦