宏福苑安置︱收購方案不包括宏志閣 黃偉綸：若過半業主有共識 樂意探討收購

大埔宏福苑去年發生五級大火，至今近3個月，政府今日（21）公布宏福苑的長遠安置方案。身兼應急住宿安排工作組組長的財政司副司長黃偉綸宣布，宏福苑長遠安置方案不會收購宏志閣業權，惟指若業主能形成過半數共識，政府樂意與他們探討可能性。如宏志閣能夠成功達成收購，黃偉綸表示政府樂意看到這個結果，而政府需約額外9億多元收購宏志閣，但需視乎進一步情況而定。宏志閣與其他7座樓宇有根本區別黃偉綸指未被火災波及的宏志閣情況與其他7座樓宇有根本區別。雖然該處仍需進行必要維修，包括恢復消防供水系統、重新安裝因搜救而爆破的大門、維修升降機並確保符合法例要求；同時也需處理物業管理服務恢復及相關地契與大廈公契事宜。相關新聞：宏福苑安置｜政府收購7座業權 未補價每呎$8000 已補價$10500 總收購價68億宏福苑安置｜7座樓結構破壞嚴重 何永賢：不宜居住須拆卸 黃偉綸稱原址可變公園 不發展住宅黃偉綸表示，由於宏志閣仍然適宜居住，且政府必須尊重私有產權，因此現階段的收購方案並不包括宏志閣。他強調，除非宏志閣的業主能達成高度共識，希望將該處納入方案，否則政府難以進一步介入。若業主能形成過半數共識，政府樂意與他們探討可能性。「交換業權」屬於市場交易被問及其餘7座受影響的居民可否與宏志閣業主「交換業權」，黃偉綸強調如宏志閣長遠存在，「交換業權」行為屬於市場交易，因為單位屬於私人而非政府，租售需自行安排。被問及如不清拆宏志閣如何釐清宏福苑地契、公契問題。黃偉綸指出問題非常複雜，如宏志閣長遠存在，需要將宏志閣與宏福苑共餘7幢受災大廈的地契、及大廈公契分開，取代宏福苑業主立案法團的「合安管理有限公司」和民政及青年事務局會視乎情況處理。明白宏福苑許多居民冀返回居所看看被問及宏志閣的居民何時可以返回住處，黃偉綸表示明白宏福苑許多居民都希望返回居所看看，強調由政務司副司長卓永興負責、民政及青年事務局麥美娟參與的工作小組正積極研究問題，如有進展會馬上交代。 相關新聞：宏福苑安置︱保險業聯會：20億火險賠償非「每戶派100萬」 業權售予政府或更簡單直接